银行贷款看工资流水_哪个银行风控最不严

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：2小时前

银行贷款看工资流水

银行贷款看工资流水_哪个银行风控最不严

「女子月薪4700元负债2544万元」银行贷款都要看工资流水什么的，最多也是工资或者公积金的三十倍。这个工资水平是如何贷款2544万元的，银行信贷业务员都是瞎的吗？

今天跟银行朋友聊天，听到个大消息。银行消费贷审批，现在严得可怕。消费贷利率低，本是好事。但银行担心有人还不上钱，更怕钱被拿去炒股。一旦拿去炒股，银行本金没保障，也没法刺激消费。所以，审批流程超复杂。查工资流水，评估还款能力。看信用记录，了解违约风险。其他方面也综合考量，不放过任何细节。 #热点观察家# #负债# #银行贷款#

6种不查收入贷款方案，额度多到惊喜！💡 结论前置：不查收入贷款，顾名思义，就是不需要查工资单和报税证明的贷款方案。对于中小企业主、自由职业者、信用记录瑕疵人群及需要大额贷款的投资者来说，这可能是个不错的选择。今天就来给大家详细解析6种不同的不查收入贷款方案。 1️⃣ DSCR Program 🔸衡量方式：用所要购买的房屋的月租金与房屋的每月还款额、地税、保险以及物业管理费的比值来衡量。 🔸适用场景：购买投资房时，若你能获得月租金，那么这个贷款方案就很适合你。 2️⃣ VOE Program 🔸证明方式：只需提供工作单位近两年或者以上的工作证明，且工作单位必须在第三方搜索引擎上可以找到，银行或贷款机构会给工作单位打电话进行信息核实。 🔸注意事项：工作证明的真实性和可验证性是关键。 3️⃣ P&L Program 🔸资料要求：银行针对此项目一般需要CPA（会计师）提供的损益表。 🔸适合人群：有经营实体，能提供专业会计审计报告的申请人。 4️⃣ Bank Statement Program 🔸审核方式：银行只需看银行流水就可qualify，有3个月、12个月和24个月银行流水的贷款项目可选。 🔸适用对象：自雇者、小微企业主等没有稳定工资单的人群，特别是那些账户余额不多但持续现金流稳定的人。 💡额外提醒：不查收入的方案计算出的月收入要比查收入的多很多，最终能拿到的贷款额就越多。所以，合理利用这些方案，可能让你获得更大的贷款额度。总的来说，不查收入贷款为那些传统贷款方式下难以获得融资的人群提供了可能。但具体选择哪种方案，还需根据自身情况和需求来决定。希望今天的分享能对你有所帮助！

现在银行批贷款，特别是消费贷款这块，管得可严了。消费贷利率低，本来挺好的，但银行担心有人还不起。更糟糕的是，有些人还想拿这笔钱去炒股。这么一来，银行的钱可能打水漂，还不能促进消费。所以，审批的流程特别麻烦。得看工资流水，评估还款能力；得查信用记录，了解违约风险；其他方面也得综合考虑，一个细节都不放过。#动态连更挑战#

现在银行审批，尤其是消费贷款这一块，管得特别严。消费贷利率低，本来是好事，但银行怕有人还不上钱。更麻烦的是，很多人还想用这笔钱去炒股。这样一来，银行的钱可能拿不回来，还没法刺激消费。所以，审批流程特别复杂。得看工资流水，评估还款能力；得查信用记录，了解违约风险；其他方面也得综合考虑，一个细节都不放过。#动态连更挑战#

公积金贷款被拒？这些原因你中招了吗？最近在晋商银行办理贷款，一共申请了12户，但只通过了6户，通过率仅有50%。经过总结，发现主要问题出在晋商银行的信e贷产品上，该产品只能接受有公积金的客户。因此，我主要处理有公积金的客户，通常这些客户的单位都是优质单位，流水也不会太差。那么，为什么会出现通不过的情况呢？首先，负债过高是一个主要原因。客户负债高了，征信额度达到一定程度就会满额，导致无法贷款。因为信e贷是征信贷款，所以它会拒绝负债太高的客户。客户为什么会负债高？有些客户在缺钱时，会省去麻烦，自己在网上或手机上看到贷款信息，随意点击申请，没有关注利息多高，结果申请了多家贷款，导致负债越来越高，查询也多，把自己的征信弄得很糟糕，最后才想起找银行申请贷款，银行系统看到他负债那么多，而且都是网贷，查询还多，自然不会批。其次，公积金基数低也是一个重要原因。有些客户虽然有公积金，单位也不错，负债也不多，但公积金基数太低，个人和单位每个月一共只交300块钱。银行会根据公积金基数看你的工资流水，公积金低，有时能反映你的工资低，所以系统会防止你入不敷出，因此会拒件。最后，提醒那些资质良好的客户，如果缺钱了，千万别再点网贷了，找正规银行去办低利息的贷款。有了负债肯定想着最后能上岸，我会还完所有负债，后面的日子还长，不要想着反正都这样了，我就越陷越深无所谓，只要你有希望，那么日子终将越过越好！总之，大家如果有贷款需求，请找正规银行渠道。

银行与银行真的不一样前天因为急需用一笔钱，去邮政银行问贷款，信贷经理让我准备房产证、结婚证一堆材料。回来路过农商银行，用手机扫了个二维码，10分钟就批了信用贷款，啥资料都没要。邮储银行的信贷经理说，他们主要看抵押物和工资流水，得查征信报告，最快也得3天。农商行的人解释，现在很多地方银行用大数据，只要手机实名、有本地社保，系统自动评分，当场就能放款。国有大行像工行、建行，利率低但门槛高，得查公积金、社保记录，审批流程得走系统初审、人工复审。城商行和农商行对本地人更灵活，甚至不用跑柜台，直接线上填资料。互联网银行比如微众、网商，靠微信支付、淘宝数据就能批额度，但利率可能高一点。有人遇到过类似情况：在招商银行申请信用卡被拒，转头去江苏银行秒批5万额度。银行内部的人说，不同银行的风控模型不一样，有的看重抵押物，有的看消费习惯，还有的专门盯住本地客户。现在去银行办贷款，得先问清楚要啥材料。有的银行APP上点几下就能测额度，有的非得让你打流水、开证明。

离婚房产有贷款？过户全攻略姐妹们！离婚时房子还有贷款没还清，想过户简直头大？作为踩过坑的过来人，今天手把手教你怎么避雷！🔥 —————— 💡关键步骤：4种过户方式全拆解 1⃣️直接变更贷款人（地狱级）必须银行点头！夫妻俩先协商好产权归属，再一起找银行申请换主贷人，新贷款人得征信好、收入稳，银行要重新评估收入流水、征信报告，必要时需提供财产分割协议、购房合同等材料（部分银行还要看半年工资流水）。但现实是…银行超谨慎！有个姐妹去年在中行办理需要提交12项材料，耗时三个月才通过审批（亲测成功率不到30%） 2⃣️砸钱提前还贷（稳赢局）最省心的办法！拿到房子的一方直接还完贷款→去银行拿结清证明+他项权证→房管局解抵押→带着离婚协议/判决书过户。缺点：一次性掏钱肉疼，适合贷款余额少的情况～ 3⃣️过桥贷款神操作（高阶版）没钱还贷？找个过桥资金垫付→解押过户→再抵押新房本贷款还钱。但风险警告⚠️：某案例用过桥资金时被收月息6%（比银行高4倍），更坑的是垫资方在抵押环节突然加收10万手续费，最后房子差点被二次抵押！这种操作周期通常不超过15天，建议找有担保资质的机构且全程公证 4⃣️摆烂躺平等机会（危险警告）暂时不过户，按协议先还贷？大坑预警！房子在对方名下，TA若欠债/卖房/被查封…你哭都来不及！除非能100%信任对方，否则别选这步险棋！ —————— 🚨避坑指南：这些雷千万别踩！ ▫️银行政策千差万别有的银行偷偷给换贷款人（比如工行/建行有过案例），有的直接甩脸拒绝！离婚前记得先冲去贷款支行问清楚～ ▫️免税红利不吃亏夫妻间过户虽全国免征契税，但实操有差异！广州天河区要求必须带离婚判决书+析产证明原件，厦门湖里区还要额外提供还款明细。部分地区对婚前个人房产分割仍按3%收税，建议提前打12366问清当地口径 ▫️协议必须带钢印公证处公证房屋归属+还贷方案，比口头承诺管用100倍！就算暂时过不了户，对方反悔也能拿着公证书刚到底✊ ▫️法院判决是王炸对方不配合？直接起诉！判决书能强制过户，但注意👉🏻有抵押的房子，法官也没法跳过银行操作，最终可能还得先自掏腰包还贷再追债😭 —————— 💬灵魂拷问Q &A Q：房子婚前买的婚后共同还贷咋办？ A：产权归登记方！但婚后还贷+增值部分要给对方折现补偿，具体算法=还贷总额×房产增值率÷2 Q：贷款人不变更会影响征信？ A：大写的会！只要贷款合同没改，对方逾期银行照样找你追债，征信黑名单警告⚠️ —————— ✨终极建议找律师起草离婚协议！重要的事情说三遍！特别要写清“违约赔偿条款”，比如对方不配合过户每天赔XXX元，亲测能让渣前任秒变乖🐶 ——————

现在银行审批，尤其是消费贷款这块，严格得让人受不了。消费贷利率低，原本是件好事，可银行怕有人还不起钱。更麻烦的是，很多人还想着拿这笔钱去炒股。这样一来，银行的钱可能拿不回来，还无法刺激消费。所以，审批过程特别复杂。得看工资流水，评估还款能力；得审查信用记录，了解违约风险；其他方面也得全面考虑，一个小细节都不能忽视。

贷款买房必看！12个关键点别忽视最近楼市火热，很多人都在赶着买房。但很多人因为征信、资质等问题，最后贷款批不下来，定金也赔了，看好的房子也没了。准备贷款买房的朋友们，这些建议一定要看看，收藏起来吧！提前6个月养好银行流水 📈 如果你的工资不稳定，这个方法特别实用。银行一般要求提供最近半年的流水清单，最好是月供的2到2.5倍。提前准备好，避免临时抱佛脚。提前1-2个月存好首期款 💰 有些银行对首付款来源审核很严格。如果发现你的资金是通过贷款或者挪借别人的凑够的，可能会被拒绝贷款。提前存好，避免麻烦。提前1-2个月降低负债 💸 不要随便透支消费。如果你的信用卡套完了或者有一堆网贷，银行可能会直接拒贷或者降低贷款额度，甚至要求你先结清欠款。提前6个月养好征信 📊 不要频繁申请网贷或者信用卡，每次申请都会查询你的征信，查询次数太多会让银行觉得你很缺钱，导致房贷审批失败。保持良好的征信 🌟 如果你有其他贷款或者分期（车贷、装修贷、信用卡），一定不要逾期。两年内连续3次或者累计6次逾期，银行基本上会拒绝贷款。切记别随便给任何人做担保 🚫 如果你给亲朋好友做担保，这笔贷款会被银行认定是你的隐性负债，对你的流水要求就会提高，贷款成功率会变低。每家银行的贷款利率不同 📉 想要少掏几万到十几万的利息，一定要多对比各家银行的利率，选择利率低的银行申请房贷。挪首付买房的一定要注意多倒卡 💳 借来的资金不要直接转到你的卡里，最好是转到你父母或者老婆卡里，多倒几次再转到你卡里。提前审批征信流水 📋 如果来不及提前养征信跟流水，买房前最好先去银行打印你的征信跟流水给贷款的银行进行预审，确定可以通过了再交定金跟首付。不然一旦出问题，吃亏的只能是自己。不要增加额外的贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要去新增其他的贷款。如果已经有贷款的，一定不要逾期，而且还要维持稳定的流水。尾款放完之后一定要准时还贷 ⏳ 如果真还不起了就把房子卖掉，别等到逾期银行通知要拍卖你房子了才知道难受，这样是很吃亏的。必须要学习还款的方法 📚 把现在利率高的贷款变成利率低的，这样可以降低月供和资金成本。如果方法操作到位，省几万或者十几万利息很简单。希望这些建议能帮到大家顺利贷款买房！