负债人要提供银行流水_催收要征信报告干嘛

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：19小时前

# 股权代持协议有效吗？记住这5个核心要点！股权代持协议只要不违反法律强制性规定，法院明确认可其效力！根据《公司法司法解释三》第二十四条，实际出资人与名义股东之间的代持纠纷，按以下规则处理： 1️⃣ 实际出资人举证充分需提供银行流水、协议、股东会决议等证据，证明实际出资事实及代持合意。 2️⃣ 不得对抗善意第三人名义股东擅自处置股权，善意受让人可取得股权，实际出资人只能追究违约责任。 3️⃣ 需经其他股东过半数同意实际出资人要求显名登记时，必须取得公司半数以上股东同意，且知晓其实际出资情况。 4️⃣ 代持协议必须采用书面形式口头约定风险极大，书面协议需明确出资方式、分红归属、违约责任等核心条款。 5️⃣ 三类代持协议无效 ❌为规避公务员持股限制 ❌外资企业代持违反准入规定 ❌上市公司股份代持违反披露要求 ⚠️特别提示：代持关系存续期间，名义股东婚变或负债时，代持股权可能被分割/执行！建议通过章程约定、股权质押等方式防控风险。（2023年最新司法裁判口径）[银行工资流水账单内容采编：何功利]

贷款贷不了真的会让人着急😣别慌，咱们一起来看看有啥办法💪 先去查下征信报告📃看看是不是信用出了问题。要是有逾期记录，赶紧把欠款还清，等不良记录消除。一般来说，逾期还清后5年，记录会自动消除哦。检查下资料填写📄是不是有信息填错了。比如身份证号、手机号、工作信息啥的。要是资料有误，银行审批肯定不通过呀。要是因为负债过高贷不了，那就想办法降低负债。比如先还掉一些小额贷款，或者跟债主协商延长还款期限、降低利息。要是收入不稳定，那就提供更多能证明还款能力的材料📑像存款证明、房产证明啥的。或者找个收入稳定的担保人帮你担保。还有一种情况，银行流水不够，那可以自己每个月固定时间往银行卡里存钱，制造稳定的流水💹或者提供其他能证明收入的材料，比如劳动合同、工资条、纳税证明等。要是因为行业限制贷不了，就看看有没有其他符合要求的贷款产品👀或者换家银行试试。总之，贷款贷不了不要灰心，一个个问题去排查解决，肯定能找到办法哒😎[银行工资流水账单内容采编：段志强]

在申请贷款之前，首先要去打印一份详细版的个人征信报告，然后找专业的人，帮忙诊断分析清楚这份报告能不能入门。其次，要测算一下家庭的资产负债比例，如果，资产负债比超过了百分之七十，那就要想办法降低比例，这样才能更好的通过初审。再次，要了解清楚你的还款来源，并且提供相应的收入来源证明，比如银行流水，经营流水之类的。最后，要问清楚，你办理的是什么贷款产品，期限，利率，还款方式。如果还有什么不明白的地方，可以在评论区问我，毕竟，我在银行工作了二十五年的，多多少少还是有点经验的。你知道了吗？#热问计划#[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

买车按揭能否通过，这几个关键点要注意啦查征信报告征信可是银行审批的重要依据！去人民银行征信中心官网或者线下自助查询机，每年能免费查两次自己的征信报告看看有没有逾期、欠款等不良记录。如果有，银行很可能会拒绝你的按揭申请哦。所以一定要保持良好的信用记录，按时还款不拖欠。评估还款能力银行会看你的收入情况，一般要求收入是每月还款额的两倍以上💴所以在申请前，先算好自己每个月的车贷大概多少，再看看工资流水够不够。要是收入不稳定或者较低，可以提供其他能证明还款能力的材料，比如房产证明、存款证明等。查看负债情况除了车贷，你还有其他债务吗？信用卡欠款、房贷等累计起来的负债过高，银行也会担心你还款压力大。所以申请前先梳理下自己的负债，合理规划一下。准备充分资料申请按揭时，要按银行要求准备好身份证、收入证明、银行流水、购车合同等资料资料齐全且准确，能让审批流程更顺利。了解银行政策不同银行的车贷政策有差异，有些对车型有限制，有些对申请人年龄有要求。提前了解清楚，选对适合自己的银行申请，能提高通过几率。申请买车按揭前，多方面做好准备，就能心中有数，提高通过的可能性啦🚗[银行工资流水账单内容采编：何功利]

贷款买房必看！12个关键点别忽视最近楼市火热，很多人都在赶着买房。但很多人因为征信、资质等问题，最后贷款批不下来，定金也赔了，看好的房子也没了。准备贷款买房的朋友们，这些建议一定要看看，收藏起来吧！提前6个月养好银行流水 📈 如果你的工资不稳定，这个方法特别实用。银行一般要求提供最近半年的流水清单，最好是月供的2到2.5倍。提前准备好，避免临时抱佛脚。提前1-2个月存好首期款 💰 有些银行对首付款来源审核很严格。如果发现你的资金是通过贷款或者挪借别人的凑够的，可能会被拒绝贷款。提前存好，避免麻烦。提前1-2个月降低负债 💸 不要随便透支消费。如果你的信用卡套完了或者有一堆网贷，银行可能会直接拒贷或者降低贷款额度，甚至要求你先结清欠款。提前6个月养好征信 📊 不要频繁申请网贷或者信用卡，每次申请都会查询你的征信，查询次数太多会让银行觉得你很缺钱，导致房贷审批失败。保持良好的征信 🌟 如果你有其他贷款或者分期（车贷、装修贷、信用卡），一定不要逾期。两年内连续3次或者累计6次逾期，银行基本上会拒绝贷款。切记别随便给任何人做担保 🚫 如果你给亲朋好友做担保，这笔贷款会被银行认定是你的隐性负债，对你的流水要求就会提高，贷款成功率会变低。每家银行的贷款利率不同 📉 想要少掏几万到十几万的利息，一定要多对比各家银行的利率，选择利率低的银行申请房贷。挪首付买房的一定要注意多倒卡 💳 借来的资金不要直接转到你的卡里，最好是转到你父母或者老婆卡里，多倒几次再转到你卡里。提前审批征信流水 📋 如果来不及提前养征信跟流水，买房前最好先去银行打印你的征信跟流水给贷款的银行进行预审，确定可以通过了再交定金跟首付。不然一旦出问题，吃亏的只能是自己。不要增加额外的贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要去新增其他的贷款。如果已经有贷款的，一定不要逾期，而且还要维持稳定的流水。尾款放完之后一定要准时还贷 ⏳ 如果真还不起了就把房子卖掉，别等到逾期银行通知要拍卖你房子了才知道难受，这样是很吃亏的。必须要学习还款的方法 📚 把现在利率高的贷款变成利率低的，这样可以降低月供和资金成本。如果方法操作到位，省几万或者十几万利息很简单。希望这些建议能帮到大家顺利贷款买房！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

📣今天来聊聊经营性房产抵押贷款的条件房产要求： -房屋产权明晰，能正常上市交易。一般房龄不能太老，比如有些银行要求不超过20年或25年等，具体看银行规定🤔。 -所处位置较好，在城市核心区域或配套完善的地段更佳。 💼借款人条件： -必须是具有完全民事行为能力的自然人。 -有稳定的经营实体，像公司、个体工商户等，且经营状况良好，能提供营业执照、税务登记证等相关证件。 -有良好的信用记录，不能有过多逾期、欠款等不良信用行为。银行通常会查征信报告，所以平时一定要注意维护信用💳。 💰还款能力： -有足够的还款来源，比如经营收入、其他稳定收入等。银行会要求提供收入证明、银行流水等材料来评估。 -负债率不能过高，如果名下有多笔大额债务，可能会影响贷款审批。其他条件： -要准备好相关资料，如身份证、房产证、营业执照副本、公司章程、财务报表等📑。 -有些银行可能还会要求提供贷款用途证明，确保贷款资金用于合法的经营活动。不同银行的具体条件可能会有差异哦。在申请前，最好多咨询几家银行，对比一下要求和利率等，选择最适合自己的。这样才能更顺利地拿到经营性房产抵押贷款，助力你的事业发展💰。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

抵押贷款全攻略🏠自查这6点稳拿钱！想要用自己名下的房子做抵押贷款？先别急，先来看看这些基本条件吧：房屋基本情况 🏠 房龄：银行一般要求房龄不超过30年。面积：房子面积至少要有40平米。房屋性质：必须是可上市交易的房产，比如商品房、别墅、公寓等。产权清晰：抵押的房子产权必须清晰，办理抵押时不能有产权纠纷。房屋状态：不能是毛坯房，也不能是在经营状态。借款人基本情况 👤 年龄：借款人年龄在18-65周岁之间，抵押人年龄在18-70周岁之间。流水：夫妻双方近一年的银行流水要达到贷款额度的一半。征信：夫妻双方的征信要良好，不能有严重逾期，近两年不能超过连3累6，查询次数近半年不能超过15次，名下负债不能超过抵押物的评估值。公司情况：名下有公司，无论是否经营都可以。如果没有公司或者不方便有公司，也有解决办法。这些条件你都符合了吗？符合的话，就可以开始准备材料，向银行申请贷款啦！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

# 贷款买房必看！这6大条件缺一不可💰 准备贷款买房的朋友注意！银行审批房贷时必须满足以下6大硬性条件： 1️⃣ 合法已售房产所购房屋必须具有合法销售资格，且开发商已完成预售/现售备案登记。特别注意要核查项目的"五证两书"是否齐全。 2️⃣ 适格借款人年龄需在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。港澳台及外籍人士需提供额外公证材料。 3️⃣ 完整身份证明需提供身份证、户口本原件及复印件。已婚人士还需准备结婚证，离异需出示离婚证和财产分割协议。 4️⃣ 良好征信记录近2年内不得有连三累六逾期记录（连续3个月或累计6次逾期）。建议提前自查人行征信报告，确认无呆账、止付等异常状态。 5️⃣ 稳定收入证明需提供连续12个月银行流水，月收入需覆盖月供2倍以上。个体工商户需准备完税证明，企事业单位员工要加盖单位公章的收入证明。 6️⃣ 有效抵押担保所购房产必须办理抵押登记，且房屋评估价值需达到贷款金额要求。二套房贷款还需额外提供首套房结清证明。 ⚠️特别提醒：各银行对负债率要求不同，建议贷款前先计算自身负债率（总负债/总收入），一般不得超过50%！ 👉下期预告：房贷被拒的8大隐形雷区！ #买房攻略 #房贷知识 #购房指南 #房产知识 #法律常识[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

# 企业破产必须知道的4个税务处理步骤！第一步：提交破产申请企业需向主管税务机关提交破产申请，并提供完整的财务资料、纳税申报表、资产负债表等证明材料。未提交完整材料的将影响后续流程。第二步：税务全面核查税务机关将重点核查企业近三年的纳税申报情况、税款缴纳记录、发票使用记录及银行流水。发现偷漏税行为将面临滞纳金及行政处罚。第三步：资产税务清算税务机关会对企业进行资产价值评估，包括不动产、设备、应收账款等。欠缴税款按《税收征收管理法》规定享有优先清偿权，仅次于破产费用。第四步：税款最终清缴在法院裁定破产财产分配方案后，企业需优先缴纳所欠税款（包含增值税、企业所得税等）。未足额缴纳将影响法定代表人征信，甚至追究法律责任。 ⚠️ 注意：2023年新规要求企业破产前必须完成税务注销预检，未结清税款无法完成工商注销！建议提前6个月做好税务清算准备。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

离婚后申请房贷被拒怎么办？5招破解贷款难题！刚结束婚姻关系申请房贷被拒？别慌！这些方法帮你快速解决资金难题↓↓ ① 提高首付比例多数银行要求首付比例不低于30%，建议将首付提高到40%-50%，可显著降低银行风险评级。 ② 选择低总价房产优先考虑200万以内的刚需住房，相比高价房产更易通过贷款审批。 ③ 优化负债率信用卡等消费负债需控制在月收入50%以下，可通过提前还款降低负债比例。 ④ 强化收入证明需提供连续12个月银行流水，月收入需覆盖月供的2倍以上，自由职业者可补充纳税记录。 ⑤ 增加共同借款人可请父母或亲友作为连带担保人（需提供担保人收入证明和征信报告），通过率可提升40%！ ⚠️注意：2023年最新政策要求离婚需满6个月才能享受首套房贷款优惠，各地政策存在差异，建议提前咨询贷款银行。 #房贷攻略 #离婚房产 #按揭贷款 #法律常识 #购房指南[银行工资流水账单内容采编：段志强]