买房打银行流水的章是电子章吗_hr能查工资流水真假吗
买房打银行流水的章是电子章吗_hr能查工资流水真假吗
签订购房合同必带6大材料！少一样都可能影响交易！ 签购房合同是买房关键环节，这些材料必须带齐↓↓↓ 1️⃣ 身份证原件+复印件 必须确保在有效期内，复印件需清晰可辨（建议多备2份） 2️⃣ 户口本原件+复印件 注意核对户主页与个人页信息是否一致，集体户口需带首页复印件 3️⃣ 婚姻证明文件 ✅已婚：结婚证原件+复印件 ✅单身：2024年起部分地区已取消单身证明，具体以当地住建局要求为准 4️⃣ 收入证明双保险 📌近半年银行流水（月收入需达月供2倍以上） 📌单位开具的收入证明（必须加盖公章） 5️⃣ 首付款发票原件 复印件需体现开发商公章，电子发票需打印纸质版 6️⃣ 个人私章 建议使用公安备案的防伪印章，避免使用原子章 ⚠️特别注意： ❗所有复印件需用A4纸单面复印 ❗合同签订时需当场核对开发商五证信息 ❗建议同步携带征信报告和社保证明备用 提前备齐材料，才能高效完成签约！建议收藏备用📌[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
#开发商隐瞒房屋抵押？3步教你维权止损🏡💥 开发商隐瞒房产抵押情况已构成重大违约！遇到这种情况，请立即采取以下措施： 1️⃣ 立即核查产权 购房者有权要求开发商提供不动产登记簿原件，或自行到不动产登记中心查询抵押登记。根据《民法典》第四百零六条，抵押期间转让房产必须经抵押权人同意。 2️⃣ 双轨维权选择 ✔️ 继续履约：要求开发商10日内解除抵押并办理过户 ✔️ 解除合同：可主张返还房款+利息+损失赔偿（最高可获已付房款双倍赔偿） 3️⃣ 保存关键证据 ✅ 购房合同原件 ✅ 付款凭证（银行流水需带电子章） ✅ 开发商承诺无抵押的书面材料 ✅ 催告函及邮寄凭证 ⚠️特别注意：《民法典》第五百七十七条明确规定，开发商隐瞒抵押事实需承担违约责任。建议在购房合同中明确约定"无权利瑕疵担保条款"，防范法律风险。 买房是人生大事，建议签约前花50元到不动产登记中心打印房屋产权信息单，比任何口头承诺都靠谱！📌[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
为什么房贷要查夫妻双方流水？这5点你一定要知道！ 1️⃣ 审核共同还款能力 银行要求提供夫妻双方流水，核心目的是评估家庭整体还款能力。根据《个人贷款管理办法》规定，银行需对借款人及配偶的收入稳定性进行双重审查。 2️⃣ 流水计算规则 月收入需达到月供的2倍以上，夫妻双方的工资流水+奖金+其他稳定收入均可计入。注意！银行只认可近6个月有连续入账的流水。 3️⃣ 特殊情况处理 ▶️ 配偶无业：提供书面情况说明即可，无需强行造假流水 ▶️ 自由职业：可提交纳税证明+存款证明替代 ▶️ 父母担保：需额外提供担保人房产证明+收入流水 4️⃣ 必备材料清单 ✔️ 双方身份证原件 ✔️ 6个月银行流水（加盖银行章） ✔️ 婚姻证明文件 ✔️ 购房首付款凭证 ✔️ 收入证明（单位盖章） 5️⃣ 避坑指南 ⚠️ 切勿在审批期间大额转入转出 ⚠️ 首付款必须为自有资金（需提供半年流水追溯） ⚠️ 第三方代付需出具赠予公证 提醒： 2023年起多家银行已开通电子流水在线认证，通过手机银行即可完成材料提交，办理前建议先咨询贷款经理最新政策！[银行工资流水账单内容采编：段志强]
💼社畜补缴险路：工资、流水、骑缝章全解析 具体要求： 1.员工银行流水（含补缴前一个月，例如补缴10月，要从9月开始打印每一笔流水，不能有删减；工资流水如果没显示单位名称的，需要提供任意一份能证明该账号为单位账户的电子回单并加盖公章）。 2.单位工资表（一张A4纸体现该员工工资和其他员工工资）并加盖公章。 3.劳动合同（我提供的是电子劳动合同打印的纸质版，要求盖骑缝章）。 累了，我为什么总是在补缴养老保险…[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
申根签证材料鲜章全攻略！💡 嘿，宝子们！是不是正在为申根签证的材料准备头疼呀？别担心，今天我这个有7年实战经验，处理过上千份签证申请的资深签证申请顾问来给大家支支招啦！😉 首先呢，申根签证材料中的各项证明和银行流水，都是需要鲜章的哦！这个很重要，大家一定要记牢啦！📝 然后啊，有宝子问银行流水如果是打印的黑章行不行？其实也是可以的，但为了保险起见，我还是建议大家去柜台帮盖个鲜章，这样就更完美啦！💳 再来说说营业执照和在职证明吧，如果大家的是系统生成的彩色电子章，那也是可以用的哦！不过呢，为了保险起见，大家可以自行加个解释信，或者请签证中心的工作人员帮忙做好备注，这样就更万无一失啦！🏢 好啦，今天的分享就到这里啦！希望对大家有所帮助哦！[银行工资流水账单内容采编：何功利]
西安买房贷款审核6大关键点，收藏不踩坑！ 最近在西安看房的朋友们注意啦！买房贷款可不是一件简单的事，尤其是审核环节。今天我就来给大家分享一下贷款审核的6大要素，赶紧收藏吧！ 征信报告：查查你的信用情况 📊 首先，征信报告是贷款审核的基础。你可以选择线上线下两种方式查询： 线下查询：可以去柜台、自助查询机或者银行自助柜员机，这样你得到的征信报告是详细版的。 线上查询：通过网站、网银或者app，不过结果会是简化版的。 收入证明：收入不够？巧妇难为无米之炊 💼 如果你和另一半一起贷款，双方都需要提供收入证明。如果其中一方没有工作，另一方的收入至少要是每月还款金额的两倍以上。 模板：中介一般会提供，但要注意填写方式要一致，不能上面打印下面手写。 盖章：必须是财务章或者公章，而且必须是鲜章，不能是电子章。 银行流水：收入不够？自己开高一点 💳 银行流水也是贷款审核的重要一环。通常需要提供6个月以内的流水，建议用交易较多的银行卡。如果月收入不够，可以尝试自己把收入证明开高一点。 年龄要求：贷款年限有限制 📅 商贷一般要求房龄在30年内，最长贷款年限+房龄<50年。不同银行计算方式可能不同，比如工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70年-房龄”（孰低原则）。 房屋状况：套数和还款情况很重要 🏠 你名下的房屋套数和还款情况会直接影响接下来的贷款首付比例和利率。比如在北京，即使是本市户籍的最多也只能买2套房子。购买二套房申请贷款时，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。 负债情况：债务太多？银行可能不贷 💸 征信报告上的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。 希望这些信息能帮到你们顺利拿到贷款！祝大家都能买到心仪的房子！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
南京二手房贷款避坑指南🏠 🌸贷款流程 公积金贷款：单人最高可贷50万（需看公司缴存比例），已婚最高100万，利率3.25%。商贷则需咨询各大银行，利率近期较低，且很多地方不限购。选择五大行更可靠，提前还款政策也需了解。 🌸准备材料 卖方已婚： 夫妻双方身份证原件（有效期内且无消磁） 结婚证（姓名和证件号码需与身份证一致） 夫妻双方户口本原件（含户主页和本人页） 收款银行卡（与买方贷款银行一致） 房产证和土地证原件或不动产权证书（地址不一致需开同址证明） 电子房屋登记簿 房屋照片（根据贷款方式和房龄确定是否需要） 组合买方未婚： 身份证原件（有效期内且无消磁） 户口本原件（含户主页和本人信息页） 收入证明原件（加盖人事章或公章，金额需覆盖月供及负债的2倍） 工资流水（半年或一年，哪种平均值高打哪种，需覆盖月供及负债2倍） 征信报告原件（消费贷、信用贷、经营性及其他用途不明确的贷款不能有） 购房证明原件（电子版可面签当天打印） 定金收据 贷款银行卡（确认银行后办理） 首付验资截图（部分银行需要） 注意：外地户口公积金贷款者需提供居住证原件（1年内有效），超过1年需开流动人口居住证明。办理居住证约需15个工作日，以免影响贷款时效。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
# 延期交房想退房？这4项材料必须准备好！ 开发商逾期交房想退房，必须提交以下核心材料才能保障权益： 1️⃣ 房屋预售合同原件（重点核查合同中明确标注的房屋交付期限条款，这是主张违约的关键依据） 2️⃣ 商品房买卖合同备案证明（需体现开发商的盖章及签字确认，确认交易关系合法有效） 3️⃣ 首付款转账凭证/发票（银行流水需备注购房用途，电子凭证要打印纸质版） 4️⃣ 开发商工商登记信息（包括营业执照复印件、法人身份证号及公司地址，用于锁定责任主体） ‼️ 法律重点： 根据《民法典》第563条规定，开发商逾期交房超过90日且经书面催告后仍不履行的，购房者有权单方解除合同。记得同步提交催告函寄送凭证或开发商延期通知作为辅助证据！ ⚠️ 提醒大家：所有材料必须加盖公章或骑缝章，复印件需注明“与原件一致”并签字确认！[银行工资流水账单内容采编：段志强]
🏦 银行流水打印体验大揭秘！ 1️⃣ 招S银行：🌟🌟🌟🌟🌟 五星好评！金葵花客户免费打印所有流水，普通客户只需20元。服务亲切高效，还提供水和糖，临走还帮你整理好一叠交易流水。 2️⃣ 工S银行：🌟🌟🌟🌟 四星好评！免费打印流水，机器可打印近10年的交易，自带电子印章，效率高。 3️⃣ 平A银行：🌟🌟🌟🌟🌟 五星好评！免费打印所有流水，服务亲切高效，人工盖章，体验极佳。 4️⃣ 中G银行：🌟 一星差评！机器免费打印近5年流水，5年前的需人工操作，收费60元。服务慢，查询也慢，怀疑系统落后。不在开户行的话，拉出来的流水只有明细，没有交易对手方名称和账户。 📸 银行不允许拍照，所以换了照片。如果有违规之处，请提醒我。此外，很困惑的是，这帖子竟然有人看，之前发的美食帖子怎么没人看啊……[银行工资流水账单内容采编：何功利]
🏠买房全攻略：不被坑的实用指南📝 1. 🏡选房：首先，确定你心仪的地点，这是购房的第一步。 💼预算：找到心仪的房子后，检查价格是否符合你的经济状况。 🏢选择楼层：在确定地点后，接下来是选择合适的楼层。 💸交定金：选定楼层后，支付定金以锁定房号。 📄签合同：支付定金后，签订各种购房合同并进行网签备案。 📋准备贷款资料：公积金贷款需要准备银行打印的征信、六寸小方章、银行流水工资证明（每月还款的2倍）、单位开工资证明、身份证、户口本、公积金缴纳流水、购房合同及缴纳小票。商贷则无需准备六寸方章及公积金流水。 🏦办理贷款：携带上述材料，前往指定公积金地点办理贷款，按照工作人员指示签署各种材料。 💼还款：银行审核通过后，大约半个月到一个月内放款，开始按月还款。[银行工资流水账单内容采编：何功利]
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